Què és i en què consisteix:

Obres de reforma que no modifiquin l'estructura, ampliació (<50 m² els locals, <30 m²), enderroc d'edificis de volum inferior a 1.000 m³, murs de contenció, tancament de parcel·la, piscines, manteniment de façanes, etc...

Per més detall veure el reglament de concessió de llicències urbanístiques.

Qui ho pot fer?

Qualsevol persona física o jurídica que ho sol·liciti.

Quina documentació cal aportar?

Documentació

- Instància en model normalitzat (autoliquidació de la taxa municipal). NOTA: Cal imprimir la instància per triplicat.
- Fotocòpia del DNI de l'interessat o NIF de la societat.
- Fotocòpia del darrer rebut de l'Impost de Bens Immobles de la finca.

Documentació tècnica, segons les obres:

a) Croquis de les obres a realitzar i pressupost amb petitat memòria.

b) Dos projectes visats, si s'escau, pel col·legi oficial corresponent signats pel tècnic i la propietat i presentats en format Din A-4, un CD i declaració de coincidència entre el suport electrònic i el suport paper.

El projecte caldrà que inclogui, si s'escau:
- Estudi de gestió de residus de construcció i demolició, així com un inventari dels residus perillosos que es generaran, de conformitat amb el Real decreto 105/2008, d'1 de febrer i el Decret 87/2010, de 29 de juny.
- Estudi bàsic de seguretat i salut.
- En enderrocs de façana s'acompanyarà documentació fotogràfica on s'apreciïn els elements públics afectats.
- En cas de requerir intervenció administrativa prèvia de la Generalitat (Annex I de la Llei 3/2010, de 18 de febrer) caldrà que el projecte s'ajusti als requeriments de la Direcció General competent.

És obligatori visar (Real decret 1000/2010, de 5 d'agost):
- El projecte d'execució d'edificació.
- El certificat de final d'obra d'edificació.
- El projecte d'execució d'edificació i certificat final d'obra quan hagin de ser aportats en els procediments administratius de legalització d'obres d'edificació.
- Els projectes de demolició d'edificacions que requereixen l'ús d'explosius.

Full d'assumpció de la direcció facultativa que s'escaigui, visat o documentació acreditativa.
- Identitat i habilitació professional.
- Assegurança de responsabilitat civil professional.
- Alta IAE.
- Competència per realitzar el treball realitzat.

Full d'acceptació de la construcció del contractista acompanyant fotocòpia del darrer rebut de l'IAE.

En cas de correspondre verificació del vector d'incendis per part de la Generalitat de Catalunya caldrà ajustar-se als requeriments particulars.

Tramitació

1. Incoació de l'expedient.
2. Informe del tècnic municipal.
3. Tràmit d'audiència a l'interessat, informant-lo de les deficiències a subsanar.
4. Informe del tècnic municipal de la nova documentació aportada.
5. Liquidació de taxes, impostos i altres.
6. Resolució.
7. Notificació a l'interessat.
8. Pagament de les taxes i ICIO, dipòsit dels avals o garanties corresponents.
9.Lliurament de projecte segellat i del document de llicència.

Quin cost té?

El que estableix l'Ordenança fiscal de l'any 2013:

- Taxa: 1,14% del pressupost d'execució de l'obra (IVA inclòs).
- ICIO: 3,70% del pressupost d'execució de l'obra (IVA inclòs).
- Dipòsit per gestió de residus (únicament en cas d'enrrocs): mínim 150€.

En quines dates es pot fer?

Es pot sol·llicitar durant tot l'any.

Quina regidoria o servei és responsable?

Urbanisme.

On i quan es pot fer?

A l'Oficina d'Atenció Ciutadana (plaça Catalunya, 1), de dilluns a divendres, de 8,30 a 14 h..

Quant temps es triga?

Un mes, sense comptar el temps que es tardi en subsanar les deficiències detectades a l'expedient.

Observacions

Si es preveu que, durant l'execució de l'obra sol·licitada, i per les seves característiques, caldrà procedir a l'ocupació de la via pública amb materials de construcció, instal·lació de grua, tancament del solar fora d'alineació de façana o tancament del carrer per a càrrega i descàrrega -encara que tingui caràcter discontinu- cal que, amb una anterioritat de 20 dies a l'inici de les obres o quan es prevegui la necessitat d'ocupació, es procedeixi a sol·licitar l'autorització.

Si es tracta d'una sol·licitud de llicència d'obres per condicionar locals amb creació d'instal·lacions per al desenvolupament d'activitats comercials i/o industrials caldrà procedir a la tramitació de la corresponent llicència o comunicació d'activitat.